445 Av. Claude-Martin #102
Québec (Les Rivières), Capitale-Nationale G1M1T4
Appartement | MLS: 15379197
239 000 $
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Hall d'entrée 
Cuisine 
Salle à manger 
Salle à manger 
Salle à manger 
Salle à manger 
Salon 
Salon 
Salon 
Salle de bains 
Salle de bains 
Salle de bains 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Bureau 
Bureau 
PASAGEWAY 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Description
Qualité-prix exceptionnelle à Vanier, quartier en plein essor ! Ce condo lumineux au niveau terrasse offre un équilibre parfait entre confort, style et accessibilité. Deux chambres spacieuses, espace bureau idéal pour le télétravail, salon chaleureux ouvert sur le balcon arrière. Cuisine rénovée avec matériaux de qualité et rangement abondant. Salle de bain complète avec installation laveuse-sécheuse. Un emplacement stratégique, près des écoles, commerces et transports. Une occasion intelligente à saisir.Contactez-moi pour une visite!
Une propriété soigneusement modernisée en 2025, offrant des améliorations majeures et un emplacement stratégique recherché. Voici ce qui la distingue :
* Plancher de la cuisine en vinyle à clic installé en 2025, durable et au goût du jour
* Armoires de cuisine entièrement rénovées en 2025
* Ajout d'encastrés à la cuisine, travaux réalisés par un électricien (facture à l'appui) -- 2025
* Remplacement de tous les thermostats et plinthes électriques par un électricien (facture à l'appui) -- 2025
* Salle de bain entièrement rénovée en 2025
* Luminaires remplacés dans l'ensemble du condo par un électricien (facture à l'appui) -- 2025
* Planchers de bois sablés et vernis avec un fini mat en 2025 (un sablage fin supplémentaire permettrait un résultat encore plus lisse)
Le tout situé dans un secteur stratégique, à proximité des services, commerces, écoles et transports en communs. Une propriété clé en main ayant bénéficié d'investissements importants et réfléchis.
Inclus : Luminaires, thermopompe, stores chambre et cuisine, pôle à rideaux (pas les rideaux), divan au salon, fauteuil au bureau, lave-vaisselle.
Location
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 5.8 x 3.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Bureau à domicile | 7.5 x 7.5 P | Rez-de-chaussée | Autre |
| Salon | 10.10 x 12.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Hall d'entrée | 7.0 x 3.5 P | Rez-de-chaussée | Autre |
| Salle à manger | 8.0 x 12.10 P | Rez-de-chaussée | Autre |
| Cuisine | 12.7 x 8.7 P | Rez-de-chaussée | Autre |
| Salle de bains | 11.0 x 7.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 12.0 x 10.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 10.10 x 10.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Caractéristiques
| Services disponibles | Aires communes, Détecteur d'incendie |
|---|---|
| Allée | Asphalte |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Brique |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Équipement disponible | Interphone, Thermopompe murale |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE